臺北法院 114節1258甲
台北市松山區健康路35巷3號
1拍
點交
待拍
4,291萬
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- 2026/1/21 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
4,291萬
保證金：
859萬
總坪數：
29.8坪
坪單價：
144.2萬/坪
持分地坪：
10.7 坪
公告建坪：
29.8 坪
總現值：
1,176.6 萬
拍後增值：
-2,376.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
26.6 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 美仁段一小段
18-12地號，面積 6,313 m2，持分 279/50000，3,553 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市松山區健康路35巷3號，建號 4794，持分 1/1，738 萬
一層：88.04合計：88.04 陽台*7.93平方公尺花台*2.40平方公尺 (13層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的4794建號建物現由債務人自住使用，無停車位，每月管理費新臺幣1,500元。 標的18-12地號土地使用分區為第三種住宅區。
3.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年10月23日北市消調字第1143017920 號函覆，自95年迄今未有火災發生紀錄；經核能安全委員會114年10月29日核輻字第1140015701 號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局松山分局114年10月 28日北市警松分刑字第1143020508號函覆，一年內未有發生非自然死亡情事；經臺北市建築管 理工程處114年10月27日北市都建使字第1146046216號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築 物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法 第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主 張。
4.
本件係拍賣標的4794建號建物所有權全部，拍定後點交。
8.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價 稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得 撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
9.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 美仁段一小段 18-12地號
6,313 m2 × (279/50000) × 334,000 元 - 3,553 萬元
= -2,376.4萬元
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