臺北法院 113黃197316
台北市大安區和平東路2段118巷44之2號
1拍
點交
待拍
2,200萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
2,200萬
保證金：
440萬
總坪數：
19.2坪
坪單價：
114.3萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
公告建坪：
19.2 坪
總現值：
1,101.8 萬
拍後增值：
-1,043.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
19.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 大安區 學府段二小段
284地號，面積 8 m2，持分 1/4，178 萬
(第三種住宅區。 )
2.
臺北市 大安區 學府段二小段
341地號，面積 406 m2，持分 310/5625，1,967 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區和平東路2段118巷44之2號，建號 208，持分 1/1，55 萬
3層：63.63合計：63.63 (4層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
208建號建物現場查封時債務人在場稱自住使用，並無出租他人，經檢視無增建，本件拍定 後點交。
3.
拍賣標的經鑑價機關查詢相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事 件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑 定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人 注意。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 大安區 學府段二小段 284地號
8 m2 × (1/4) × 452,000 元 - 178 萬元
= -87.6萬元
2.
臺北市 大安區 學府段二小段 341地號
406 m2 × (310/5625) × 452,000 元 - 1,967 萬元
= -955.6萬元
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