南投法院 113賢24614乙
南投縣埔里鎮桃米坑段234-481地號
特拍
點交
待拍
163.9萬
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- 2 列管
- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/29 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
163.9萬
保證金：
32.8萬
總坪數：
973.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
973.4 坪
總現值：
77.2 萬
拍後增值：
-86.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 桃米坑段
234-481地號，面積 3,218 m2，持分 1/1，163.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/12/12，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/1/9，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/2/6，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/2/14~2025/5/13，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/4/16，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件分甲、乙二標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務 及執行費用時，其他標縱達底價，亦不拍定。
2.
乙標：土地一筆單獨標價拍賣。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
5.
據查封筆錄、執行筆錄記載：地政人員稱234-481地號土地上為產業道路、 雜草、雜木，有看到墓地，但因位於與鄰地交界處，需鑑界才知道。債權人代 理人稱土地為債務人使用，無出租等語。乙標拍定後，除產業道路部分係供作 公共道路使用，及墓地占用部分，拍定後不點交外，其餘部分依現況點交。 (六)乙標拍賣之土地係非都市土地，土地編定使用種類為「山坡地保育區林業 用地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機 關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
6.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
7.
乙標拍賣之土地上有墳墓，未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係 由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 桃米坑段 234-481地號
3,218 m2 × (1/1) × 240 元 - 163.9 萬元
= -86.7萬元
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