宜蘭法院 113壬4378
宜蘭縣壯圍鄉壯濱三段1393地號
應買
不點交
待拍
223萬
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- 2025/3/11 更新
拍賣日期：
2025/3/14 ~ 2025/06/13
案件種類：
土地
總底價：
223萬
保證金：
0萬
總坪數：
190.6坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
190.6 坪
總現值：
202.9 萬
拍後增值：
-20.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱三段
1393地號，面積 2,519.8 m2，持分 1/4，223 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/12/18，總底價 223萬，保證金 0萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件標的於民國113年4月15日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人 員到場協助指界，土地位於過嶺路361巷電線桿編號過嶺149L1右斜前方之漁塭及漁塭中 央小島前方部分土地，本件僅拍賣土地之應有部分，於拍定後不點交。
4.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
5.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
6.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、農牧用地。
7.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
8.
114年3月14日起公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱三段 1393地號
2,519.8 m2 × (1/4) × 3,221 元 - 223 萬元
= -20.1萬元
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