臺中法院 113二148677一
臺中市大里區立仁段837地號
特拍
不點交
待拍
65萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
65萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
8.1坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
總現值：
66.2 萬
拍後增值：
1.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大里區 立仁段
837地號，面積 20.5 m2，持分 1/1，49 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 大里區 立仁段
846地號，面積 6.4 m2，持分 1/1，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/16，總底價 85萬，保證金 25.5萬，坪單價 10.4萬/坪，停拍
停拍，2024/12/17，停拍
2拍，2025/3/27，總底價 77萬，保證金 23.1萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
3拍，2025/5/8，總底價 71萬，保證金 21.3萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所載。
2.
無他項權利設定。
3.
使用分區及使用地類別為鄉村區、乙種建築用地。地政指界現有菜園，鑑 價報告記載為部分防火巷道、部分鐵皮圍住、部分種植盆栽。土地使用權源不 明，拍定後由拍定人自理。拍定後不點交。 六、依標別次序拍賣。債務人得於拍賣期日前具狀、或於拍賣期日到場指定開 標順序。本件其中一標或數標拍賣價金足以清償全部稅費、債權時，其餘標別 停止拍賣，縱經拍定亦為撤銷。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大里區 立仁段 837地號
20.5 m2 × (1/1) × 24,600 元 - 49 萬元
= 1.5萬元
2.
臺中市 大里區 立仁段 846地號
6.4 m2 × (1/1) × 24,600 元 - 16 萬元
= -0.2萬元
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