雲林金拍 113雲金職日426
雲林縣臺西鄉尚德段1084地號
特拍
不點交
待拍
26.4萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26.4萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
34.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
34.2 坪
總現值：
22.6 萬
拍後增值：
-3.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 尚德段
1084地號，面積 1,356.1 m2，持分 1/12，26.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/25，總底價 51.3萬，保證金 10.3萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/1/22，總底價 41.1萬，保證金 8.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/2/19，總底價 32.9萬，保證金 6.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/2/27~2025/5/26，總底價 32.9萬，保證金 6.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１０８４地號土地不臨路，土地上有不在拍賣範圍內之建物多棟，部分有人居住。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 尚德段 1084地號
1,356.1 m2 × (1/12) × 2,000 元 - 26.4 萬元
= -3.8萬元
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