士林金拍 113士金職九239甲
臺北市內湖區康寧段二小段345地號
特拍
點交
待拍
212萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
212萬
保證金：
42.4萬
總坪數：
180坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
180 坪
總現值：
368.9 萬
拍後增值：
156.9 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段二小段
345地號，面積 595 m2，持分 1/1，212 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/12/25，總底價 414萬，保證金 83萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
1拍，2025/1/8，總底價 414萬，保證金 83萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/2/5，總底價 331.2萬，保證金 66.3萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2025/2/26，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2025/3/4~2025/6/3，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
３４５地號土地拍定後按現況點交。
2.
民國１１３年６月２５日場查封、指界時，據地政人員指出３４５地號土地係碧山里加壓站第２站東方約１０８公尺處之雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
本件不動產分２標分別拍賣：１標不動產以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段二小段 345地號
595 m2 × (1/1) × 6,200 元 - 212 萬元
= 156.9萬元
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