士林法院 113富89968
台北市內湖區陽光街150號9樓
2拍
部分點交
待拍
3,538萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,538萬
保證金：
708萬
總坪數：
38坪
坪單價：
93.1萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
公告建坪：
38 坪
總現值：
1,207.3 萬
拍後增值：
-1,835.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
28.1 坪
附建坪：
10 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段二小段
283地號，面積 1,280 m2，持分 367/10000，3,043 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區陽光街150號9樓，建號 5959，持分 1/1，495 萬
第9層：92.76合計：92.76 陽台13.01，露台15.19，花台4.73 (鋼筋混凝土造9層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/8，總底價 3,931萬，保證金 787萬，坪單價 103.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一5959建號（不含停車位）拍定後點交。 二民國113年12月9日現場查封時，發現建物配賦位於B1之4號機械停車位，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。臺北市政府警察局內湖 分局113年12月31日函復建物目前無人居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段二小段 283地號
1,280 m2 × (367/10000) × 257,000 元 - 3,043 萬元
= -1,835.7萬元
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