士林金拍 114士金職九191
臺北市內湖區康寧段四小段178地號
1拍
不點交
待拍
428萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
428萬
保證金：
86萬
總坪數：
19.8坪
坪單價：
21.6萬/坪
持分地坪：
19.8 坪
總現值：
408.8 萬
拍後增值：
-19.2 萬
使用分區/類別：
公園用地(公共設施用地)。【63/1/5】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段四小段
178地號，面積 2,097 m2，持分 1/32，428 萬
(公園用地(公共設施用地)。【63/1/5】 )
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國１１４年３月１７日現場執行時，據地政人員指出１７８地號土地幅員廣闊，目視無路可達，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
5.
以上不動產以出價最高者得標。
8.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段四小段 178地號
2,097 m2 × (1/32) × 62,375 元 - 428 萬元
= -19.2萬元
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