士林法院 113速97314二
臺北市內湖區東湖段七小段427地號
應買
不點交
待拍
14萬
- 165 點閱
- 1 列管
- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2025/12/30 ~ 2026/03/29
案件種類：
土地
總底價：
14萬
保證金：
3萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
81.7萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
12.2 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段七小段
427地號，面積 68 m2，持分 1/120，14 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/21，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 122.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 17萬，保證金 4萬，坪單價 99.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/23，總底價 14萬，保證金 3萬，坪單價 81.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年10月25日現場查封、指界時，據地政人員指出427地號土地係臺北 市內湖區東湖路16巷10號、16號間之停車場。上開停車場非本件拍賣範圍，其 停車場使用權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容 為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分3標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
5.
依強制執行法第95條第1項公告應買。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段七小段 427地號
68 m2 × (1/120) × 215,000 元 - 14 萬元
= -1.8萬元
以上資料由司法院台北市內湖區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
