士林法院 114貴59948
新北市汐止區大同路一段111巷16號四樓
2拍
不點交
待拍
1,698萬
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- 1 列管
- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,698萬
保證金：
340萬
總坪數：
56.8坪
坪單價：
29.9萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
公告建坪：
56.8 坪
總現值：
219.2 萬
拍後增值：
-884.8 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
48 坪
附建坪：
8.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/18層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 汐止區 工建段
845地號，面積 2,915.2 m2，持分 958/100000，1,079 萬
(乙種工業區 )
2.
新北市 汐止區 工建段
930地號，面積 67 m2，持分 958/100000，25 萬
(河川區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區大同路一段111巷16號四樓，建號 1504，持分 1/1，594 萬
第4層：158.72合計：158.72 陽台19.59雨遮9.33 (鋼筋混凝土造18層、商業用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/12，總底價 2,121萬，保證金 425萬，坪單價 37.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
1504建號建物拍定後點交。
2.
930地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
3.
114年9月3日現場查封時，管理員在場稱：1504建號建物由債務人自行居住使用，並無出租 或出借他人。有配賦平面車位，B2編號71號，車位未出租。114年10月16日現場指界時，據地政 人員指出，930地號土地位於新北市汐止區大同路1段111巷15號向西方約25公尺處(勤樸天際大 廈公設用地)。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
新北市 汐止區 工建段 845地號
2,915.2 m2 × (958/100000) × 78,357 元 - 1,079 萬元
= -860.2萬元
2.
新北市 汐止區 工建段 930地號
67 m2 × (958/100000) × 5,200 元 - 25 萬元
= -24.7萬元
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