士林法院 112意99607
新北市汐止區新台五路1段77號18樓之6
1拍
部分點交
待拍
4,389.7萬
- 19 點閱
- 0 列管
- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 12:00
案件種類：
大樓
總底價：
4,389.7萬
保證金：
878萬
總坪數：
131.4坪
坪單價：
33.4萬/坪
持分地坪：
11.2 坪
公告建坪：
131.4 坪
總現值：
323.3 萬
拍後增值：
-781.4 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
131.4 坪
其他內容：
21層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 汐止區 同新段
13地號，面積 21,796 m2，持分 17/10000，1,104 萬
(乙種工業區 )
2.
新北市 汐止區 同新段
13-1地號，面積 11.2 m2，持分 17/10000，0.6 萬
(乙種工業區 )
3.
新北市 汐止區 同新段
13-2地號，面積 1 m2，持分 17/10000，0.1 萬
(鐵路用地 )
建物 (3)
1.
新北市汐止區新台五路1段77號18樓之6，建號 300，持分 1/1，2,807 萬
十八層：324.09合計：324.09 (鋼造21層樓房)
2.
新北市汐止區新台五路1段75號等底3層，建號 726，持分 178/100000，121 萬
地下三層：10095.82合計：10095.82 (鋼造20層樓房)
3.
新北市汐止區新台五路1段75號等底4、5、6層，建號 727，持分 3/1897，357 萬
地下四層：19477.6地下五層：19477.6地下六層：19434.7合計：58389.9 (鋼造20層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
一300建號（除停車位外）拍定後點交，其餘係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 二民國112年11月28日現場查封時，在場人簡達益（另案債務人）稱房屋係債務人宏茂光電股份 有限公司營業使用；726建號為公設，727建號據社區管理中心稱為編號
3.
063號停車 位，位於B4，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點 交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問 題。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
8.
拍賣日期：中華民國115年3月11日第一次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
土地增值 (3)
1.
新北市 汐止區 同新段 13地號
21,796 m2 × (17/10000) × 87,200 元 - 1,104 萬元
= -780.9萬元
2.
新北市 汐止區 同新段 13-1地號
11.2 m2 × (17/10000) × 87,200 元 - 0.6 萬元
= -0.4萬元
3.
新北市 汐止區 同新段 13-2地號
1 m2 × (17/10000) × 87,200 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
以上資料由司法院新北市汐止區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
