士林法院 114雙5688二
新北市汐止區福德一路158號二樓之一
1拍
不點交
待拍
266萬
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- 2026/5/12 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
266萬
保證金：
54萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
62.2萬/坪
持分地坪：
1 坪
公告建坪：
4.3 坪
總現值：
41.7 萬
拍後增值：
-171.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
4 坪
附建坪：
0.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段
597地號，面積 1,211.3 m2，持分 2608/1000000，213 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區福德一路158號二樓之一，建號 4879，持分 1/4，53 萬
第2樓層：53.03合計：53.03 陽台2.12花台1.40 (鋼筋混凝土造7層樓房)
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出 價，以總價最高者得標。
5.
4879建號共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買 權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人 就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依 訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段 597地號
1,211.3 m2 × (2608/1000000) × 132,000 元 - 213 萬元
= -171.3萬元
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