台北市內湖區民權東路6段160號5樓之1

一本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 二民國113年9月24日現場查封時，第三人五率國際廣告股份有限公司(即承租人)之員工在場表 示：房屋係向林先生承租，嗣並陳報租約到院，租賃期間自112年12月1日起至117年11月30日 止。另國家財經中心大樓管理委員會於114年5月12 日陳報5F-1及B3-198車位係五率國際廣告股 份有限公司自112年12月起承租。後第三人五率國際廣告股份有限公司於114年11月10日具狀表 示，已終止租賃關係，且房屋已騰空返還林明志(即債務人)。本院114年12月2日至現場履勘 時，第三人已搬離357建號建物，僅留存些許辦公桌椅，內部空間基本已清空，第三人代理人在 場稱：留存之辦公桌椅非第三人所有。債務人並在場表示現為自用，無其他租約。有配賦編號B 3-198號地下停車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

以上不動產採分別標價，合併應買。

應買最低價額合計新台幣：34,990,000元。

357建號共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但 主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部 分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。