士林法院 113速97314一
臺北市內湖區東湖段七小段431地號
1拍
不點交
待拍
48萬
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- 1 列管
- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
120.5萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
28 萬
拍後增值：
-20 萬
使用分區/類別：
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段七小段
431地號，面積 158 m2，持分 1/120，48 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 )
法院筆錄 (4)
2.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年10月25日現場查封、指界時，據地政人員指出431地號土地係臺北 市內湖區東湖路16巷10號、16號間之停車場，其上有一貨櫃坐落。上開停車 場、貨櫃非本件拍賣範圍，其停車場使用權人、貨櫃所有權人及占用土地之權 源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
本件不動產分3標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
7.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段七小段 431地號
158 m2 × (1/120) × 213,000 元 - 48 萬元
= -20萬元
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