士林法院 113速97314三
臺北市內湖區東湖段七小段428地號
應買
不點交
待拍
6萬
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- 2 列管
- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2025/12/30 ~ 2026/03/29
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
16.4萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
26 萬
拍後增值：
20 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【64/7/2】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段七小段
428地號，面積 145 m2，持分 1/120，6 萬
(道路用地(公共設施用地)。【64/7/2】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/21，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/23，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年10月25日現場查封、指界時，據地政人員指出428地號土地係臺北 市內湖區東湖路16巷10號、16號間之停車場。上開停車場非本件拍賣範圍，其 停車場使用權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容 為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分3標分別拍賣：3標不動產以出價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段七小段 428地號
145 m2 × (1/120) × 215,000 元 - 6 萬元
= 20萬元
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