士林金拍 114士金職一122
臺北市內湖區潭美段一小段473地號
特拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
14.8萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
90.4 萬
拍後增值：
54.5 萬
使用分區/類別：
科技工業區(B區)(不得作住宅使用)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段一小段
473地號，面積 64 m2，持分 9/72，35.9 萬
(科技工業區(B區)(不得作住宅使用)。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/17，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 28.9萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
應買，2025/11/11~2026/2/10，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１４年２月１９日現場指界時，４７３地號土地位於台北市內湖區安康路１４７號德佳鋼鐵前方之道路用地。
3.
得標：以上不動產以出價最高者得標。
4.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段一小段 473地號
64 m2 × (9/72) × 113,000 元 - 35.9 萬元
= 54.5萬元
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