士林法院 113意63485
新北市汐止區北山段728地號
2拍
不點交
待拍
13.4萬
- 65 點閱
- 1 列管
- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13.4萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
15.7 萬
拍後增值：
2.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 汐止區 北山段
728地號，面積 44 m2，持分 1/1000，0.1 萬
(道路用地 )
2.
新北市 汐止區 北山段
728-1地號，面積 207.3 m2，持分 1/1000，0.3 萬
(下水道用地(供抽水站使用) )
3.
新北市 汐止區 北山段
728-2地號，面積 8,436.2 m2，持分 1/1000，13 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/24，總底價 16.5萬，保證金 3.4萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年11月19日現場查封、指界時，據地政人員指出728地號土地位於新 北市汐止區吉林街24巷60弄1號-1向西約4公尺處，部分為道路，部分為鐵皮 屋；728-1地號土地位於同巷41弄2號向東南約40公尺處，為雜木林；728-2地號 土地上有建物占用，門牌號碼為：新北市汐止區吉林街24巷35號，37弄1號、3號，39弄1號、6號、6號-1，41弄2號、4號，43弄2號，45號，47號部分，32 號，32號-1，34號，36號，36號-1，38號，40號，42號，44號，44號-1，48 號，48號-1，50號，52號，54弄1號、3號、5號、5號-
2.
5號-
3.
7號、9號、11 號，56號，56號-1，58弄1號、2號，60弄1號、1號-
4.
2號、3號，及部分無門 牌廢棄磚造房屋、部分鐵皮屋。上開建物、鐵皮屋非本件拍賣範圍，其所有權 人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟 現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
土地增值 (3)
1.
新北市 汐止區 北山段 728地號
44 m2 × (1/1000) × 13,800 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
2.
新北市 汐止區 北山段 728-1地號
207.3 m2 × (1/1000) × 20,297 元 - 0.3 萬元
= 0.1萬元
3.
新北市 汐止區 北山段 728-2地號
8,436.2 m2 × (1/1000) × 18,000 元 - 13 萬元
= 2.2萬元
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