士林法院 113快37327
新北市汐止區忠三街39巷53號
3拍
部分點交
待拍
2,646萬
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- 2 列管
- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
2,646萬
保證金：
530萬
總坪數：
150坪
坪單價：
17.6萬/坪
持分地坪：
55.1 坪
公告建坪：
150 坪
總現值：
833 萬
拍後增值：
-1,118 萬
使用分區/類別：
主建坪：
150 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 北峰段
1060地號，面積 9,068.6 m2，持分 201/10000，1,951 萬
建物 (2)
1.
新北市汐止區忠三街39巷53號，建號 3344，持分 1/1，599 萬
第1樓層：58.74第2樓層：63.62第3樓層：63.62第4樓層：38.79夾層：72.70地下1層：124.05合計：421.52 (鋼筋混凝土造4層樓房)
2.
新北市汐止區忠三街39巷41弄2號地下二層，建號 3354，持分 417/10000，96 萬
地下2層：1780.60合計：1780.6 (鋼筋混凝土造4層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/8，總底價 4,130萬，保證金 826萬，坪單價 27.5萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 3,305萬，保證金 661萬，坪單價 22萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
3344建號拍定後點交，3354建號係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
民國113年10月9日現場調查時，經開鎖入內檢視為空屋，無人使用，車位編號為48號，目前無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
拍賣標的經臺灣臺中地方法院113年度聲扣字第3號刑事裁定准予扣押，臺中市政府警察局刑事警察大隊以113年1月15日中市警刑七字第1130002192D號函辦理禁止處分之登記在案。 本件拍定後經拍定人依法繳足價金，本院核發權利移轉證書後，將依最高法院107年度台抗 字第445號裁定意旨，發函通知禁止處分機關函請地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後 辦理移轉登記，以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的，請投標人特別注意。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 北峰段 1060地號
9,068.6 m2 × (201/10000) × 45,700 元 - 1,951 萬元
= -1,118萬元
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