士林法院 114夏55131乙
台北市內湖區瑞光路15號
3拍
不點交
得標 343.01萬
343萬
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- 1 列管
- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/7 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
343萬
保證金：
68.6萬
總坪數：
4坪
坪單價：
86.3萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
4 坪
總現值：
123.3 萬
拍後增值：
-172.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
3.9 坪
附建坪：
0.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段三小段
338地號，面積 3,188.1 m2，持分 79/50000，296 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區瑞光路15號，建號 1688，持分 1/5，47 萬
第1樓層：64.36合計：64.36 雨遮1.31 (鋼筋混凝土造9層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/6，總底價 533.1萬，保證金 106.6萬，坪單價 134.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/10，總底價 427萬，保證金 85.4萬，坪單價 107.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣不動產trial拍定後不點交。
2.
114年7月17日現場查封時，1688建號建物經按門鈴無人應門，詢問債務人表示，現為空 屋，無人居住使用，房屋亦無影響交易之特殊情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
3.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，各標不動產應分別標價，合併拍賣，以總價最高者得
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段三小段 338地號
3,188.1 m2 × (79/50000) × 244,704 元 - 296 萬元
= -172.7萬元
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