士林法院 114勇74070
台北市南港區八德路4段871號2樓之4
特拍
不點交
得標 416萬
416萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
416萬
保證金：
84萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
79萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
公告建坪：
5.3 坪
總現值：
431.9 萬
拍後增值：
91.9 萬
使用分區/類別：
第一種商業區。
主建坪：
4.8 坪
附建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段三小段
459地號，面積 2,706.7 m2，持分 334/100000，340 萬
(第一種商業區。 )
建物 (1)
1.
台北市南港區八德路4段871號2樓之4，建號 2392，持分 1/1，76 萬
第2層：16.01合計：16.01 花台1.40 (鋼筋混凝土造16層樓房)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/9，總底價 809萬，保證金 162萬，坪單價 153.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/14，總底價 648萬，保證金 130萬，坪單價 123萬/坪，流標
3拍，2026/7/9，總底價 519萬，保證金 104萬，坪單價 98.5萬/坪，流標
應買，2026/7/15~2026/10/14，總底價 519萬，保證金 104萬，坪單價 98.5萬/坪，停拍
停拍，2026/8/12，停拍
法院筆錄 (4)
1.
2392建號建物拍定後不點交。459地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
114年8月19日現場查封時，2392建號建物現場為單間辦公室，從玻璃檢視，內部堆放許多 雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段三小段 459地號
2,706.7 m2 × (334/100000) × 477,727 元 - 340 萬元
= 91.9萬元
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