士林法院 114勇74070
台北市南港區八德路4段871號2樓之4
應買
不點交
待拍
519萬
- 171 點閱
- 0 列管
- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/7/15 ~ 2026/10/14
案件種類：
大樓
總底價：
519萬
保證金：
104萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
98.5萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
公告建坪：
5.3 坪
總現值：
431.9 萬
拍後增值：
7.9 萬
使用分區/類別：
第一種商業區。
主建坪：
4.8 坪
附建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段三小段
459地號，面積 2,706.7 m2，持分 334/100000，424 萬
(第一種商業區。 )
建物 (1)
1.
台北市南港區八德路4段871號2樓之4，建號 2392，持分 1/1，95 萬
第2層：16.01合計：16.01 花台1.40 (鋼筋混凝土造16層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/9，總底價 809萬，保證金 162萬，坪單價 153.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/14，總底價 648萬，保證金 130萬，坪單價 123萬/坪，流標
3拍，2026/7/9，總底價 519萬，保證金 104萬，坪單價 98.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
2392建號建物拍定後不點交。459地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
114年8月19日現場查封時，2392建號建物現場為單間辦公室，從玻璃檢視，內部堆放許多 雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分別標價，合併應買。
4.
應買價額合計新台幣：5,190,000元。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。
6.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買(自中華民國115年7月15日起至115年10月14日止)。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段三小段 459地號
2,706.7 m2 × (334/100000) × 477,727 元 - 424 萬元
= 7.9萬元
以上資料由司法院台北市南港區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
