士林法院 114智59812
台北市南港區忠孝東路六段269巷4弄3號三樓
1拍
不點交
停拍 延緩執行
1,725萬
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- 2026/4/17 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,725萬
保證金：
345萬
總坪數：
27.2坪
坪單價：
63.3萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
27.2 坪
總現值：
515.1 萬
拍後增值：
-1,134.9 萬
使用分區/類別：
第參種工業區(不得作住宅使用)。
主建坪：
27.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段二小段
501地號，面積 102 m2，持分 1/4，1,650 萬
(第參種工業區(不得作住宅使用)。 )
建物 (1)
1.
台北市南港區忠孝東路六段269巷4弄3號三樓，建號 796，持分 1/1，75 萬
三層：80.43陽臺：9.63合計：90.06 (鋼筋混凝土造4層)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/5/13，停拍
法院筆錄 (4)
2.
796建號建物拍定後不點交。501地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
3.
114年10月27日現場履勘時，債務人黃智仁、王譯賢在場稱，兩人有債務關係，黃智仁向王 譯賢借錢，現由黃智仁居住，無租約。前陽台做為室內空間使用。115年3月23日現場履勘時， 經地政單位測量，796建號登記之陽台9.63平方公尺包含前、後陽台，現場無增建。惟現在實際 情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段二小段 501地號
102 m2 × (1/4) × 202,000 元 - 1,650 萬元
= -1,134.9萬元
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