士林法院 115強2666
台北市南港區福德街309巷36號3樓
1拍
部分點交
待拍
1,274萬
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- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/7/6 週一 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,274萬
保證金：
255萬
總坪數：
22坪
坪單價：
58萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
22 坪
總現值：
479.7 萬
拍後增值：
-38.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
18.7 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 新光段三小段
375地號，面積 78 m2，持分 1/4，518 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市南港區福德街309巷36號3樓，建號 401，持分 1/1，756 萬
第3樓層：61.90合計：61.9 陽臺10.67 (鋼筋混凝土造4層樓房)
法院筆錄 (6)
2.
401建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
臺北市政府警察局南港分局115年4月9日函覆，債務人在場稱401建號建物現為其自行使 用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
5.
依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於 拍定後主張，請應買人留意。
6.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
9.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 新光段三小段 375地號
78 m2 × (1/4) × 246,000 元 - 518 萬元
= -38.3萬元
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