臺北法院 112酉46
台北市信義區信義路五段150巷501號
特拍
不點交
待拍
800萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
800萬
保證金：
160萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
101.1萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
公告建坪：
7.9 坪
總現值：
318.1 萬
拍後增值：
-288.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
主建坪：
6.2 坪
附建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 祥和段四小段
204地號，面積 4,885 m2，持分 4664637/1088972000，607 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市信義區信義路五段150巷501號，建號 880，持分 1/1，193 萬
一層：20.34合計：20.34 陽臺5.81 (16層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的880建號建物，房屋前半部未上鎖，屋內堆放雜物及晾曬衣物；後半部則與信 義路五段150巷499號房屋相通，裝有4座坐式馬桶，各座馬桶間僅有半身高水泥砌磁磚牆隔開， 請應買人注意。土地使用分區為第二種住宅區。
3.
本件拍賣標的，經臺北市政府警察局信義分局113年2月22日房屋現況調查表，未發現有非 自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年2月7日北市都建使字第1136091823號函覆，非該 處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以 利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人 自行查明，不得於拍定後主張。
4.
依債權人查報，工作人員稱現由債務人交予第三人使用，僅口頭約定未訂立書面契約，惟 前揭第三人占有使用權不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意，故本件拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 祥和段四小段 204地號
4,885 m2 × (4664637/1088972000) × 152,000 元 - 607 萬元
= -288.9萬元
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