士林法院 114貴108914丙
臺北市內湖區潭美段四小段346-1地號
2拍
不點交
待拍
161萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
161萬
保證金：
33萬
總坪數：
4坪
坪單價：
40.2萬/坪
持分地坪：
4 坪
總現值：
268.9 萬
拍後增值：
107.9 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【62/4/18】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段
346-1地號，面積 106 m2，持分 3/24，161 萬
(道路用地(公共設施用地)。【62/4/18】 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/9，總底價 201萬，保證金 41萬，坪單價 50.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
115年1月14日現場指界時，據地政人員指出，346-1地號土地位於台北市內 湖區新明路442號房屋北側，上有建物、部分為空地。惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。
3.
得標：本件不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，甲標不動產分別標價，合併 拍賣，以總價最高者得標；乙、丙標不動產以出價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
5.
優先承買權
6.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。 六、甲、乙、丙標均無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段 346-1地號
106 m2 × (3/24) × 202,908 元 - 161 萬元
= 107.9萬元
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