士林法院 114勇103856一
臺北市南港區玉成段五小段92地號
1拍
不點交
待拍
607萬
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- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
607萬
保證金：
122萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
135.9萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
498.9 萬
拍後增值：
-108.1 萬
使用分區/類別：
第一種商業區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段五小段
92地號，面積 41 m2，持分 9/25，607 萬
(第一種商業區。 )
法院筆錄 (5)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
114年12月15日現場指界時，據地政人員指出，92地號土地位於東新街80巷 9弄7號、5號中間之土地，為防火巷，上有堆放雜物，且有增建鐵皮建物。92地 號土地為67使字第0103號使用執照(66建(港)字第0009號建造執照)之建築基 地。上開雜物及建物之所有權人及其占用土地之權源均不明。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件不動產分2標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
8.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段五小段 92地號
41 m2 × (9/25) × 338,000 元 - 607 萬元
= -108.1萬元
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