士林法院 114勇103856二
臺北市南港區玉成段五小段109地號
應買
不點交
待拍
1,092萬
- 222 點閱
- 0 列管
- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/10/21 ~ 2027/01/20
案件種類：
土地
總底價：
1,092萬
保證金：
219萬
總坪數：
20坪
坪單價：
54.5萬/坪
持分地坪：
20 坪
總現值：
1,596.4 萬
拍後增值：
504.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段五小段
109地號，面積 184 m2，持分 9/25，1,092 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/9，總底價 1,704萬，保證金 341萬，坪單價 85萬/坪，流標
2拍，2026/9/10，總底價 1,364萬，保證金 273萬，坪單價 68.1萬/坪，流標
3拍，2026/10/15，總底價 1,092萬，保證金 219萬，坪單價 54.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年12月15日現場指界時，據地政人員指出，109地號土地位於東新街80 巷11弄6號建物中庭，無公共道路可達。109地號土地為67使字第0137號使用執 照(65建(港)字第0116號建造執照)之建築基地。惟現在實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意。
3.
本件不動產公告應買。
4.
應買價額合計新台幣：10,920,000元。
5.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買(自中華民國115年10月21日起至116年1 月20日止)。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段五小段 109地號
184 m2 × (9/25) × 241,000 元 - 1,092 萬元
= 504.4萬元
以上資料由司法院台北市南港區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
