士林法院 114勇103856二
臺北市南港區玉成段五小段109地號
2拍
不點交
待拍
1,364萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,364萬
保證金：
273萬
總坪數：
20坪
坪單價：
68.1萬/坪
持分地坪：
20 坪
總現值：
1,596.4 萬
拍後增值：
232.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段五小段
109地號，面積 184 m2，持分 9/25，1,364 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/9，總底價 1,704萬，保證金 341萬，坪單價 85萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年12月15日現場指界時，據地政人員指出，109地號土地位於東新街80 巷11弄6號建物中庭，無公共道路可達。109地號土地為67使字第0137號使用執 照(65建(港)字第0116號建造執照)之建築基地。惟現在實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意。
3.
本件不動產以出價最高者得標。
4.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段五小段 109地號
184 m2 × (9/25) × 241,000 元 - 1,364 萬元
= 232.4萬元
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