士林法院 114貴108914乙
臺北市內湖區潭美段四小段324地號
3拍
點交
待拍
116萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
116萬
保證金：
24萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
54.8萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
126 萬
拍後增值：
10 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段
324地號，面積 14 m2，持分 1/2，116 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/9，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 85萬/坪，流標
2拍，2026/9/10，總底價 144萬，保證金 29萬，坪單價 68萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
115年1月14日現場指界時，據地政人員指出，324地號土地位於台北市內湖 區新明路495號房屋東南側，上有部分建物、部分為現有道路。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
3.
優先承買權
4.
共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段 324地號
14 m2 × (1/2) × 180,000 元 - 116 萬元
= 10萬元
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