士林金拍 114士金職一34一
台北市內湖區成功路四段178號十四樓之3
應買
點交
待拍
10,945.3萬
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- 2025/6/19 更新
拍賣日期：
2025/6/24 ~ 2025/09/23
案件種類：
大樓
總底價：
10,945.3萬
保證金：
2,190萬
總坪數：
51.5坪
坪單價：
212.5萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
公告建坪：
51.5 坪
總現值：
1,599.5 萬
拍後增值：
-5,199.9 萬
使用分區/類別：
市場用地(公共設施用地)。【64/7/8】
主建坪：
44 坪
附建坪：
7.5 坪
其他內容：
29層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段三小段
267-1地號，面積 4,139 m2，持分 498/100000，6,799.4 萬
(市場用地(公共設施用地)。【64/7/8】 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區成功路四段178號十四樓之3，建號 9143，持分 1/1，4,145.9 萬
十四層：145.47
合計：145.47 陽台18.10雨遮6.71 (鋼骨造29層)
拍賣紀錄 (1)
0拍，2025/6/18，總底價 10,945.3萬，保證金 2,190萬，坪單價 212.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
９１４３建號拍定後點交。
2.
民國１１１年１２月２６日現場查封時，債務人在場表示為其自行居住使用，無出租、出借之情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分２標分別應買：１標不動產採分別標價、合併應買方式應買，請應買人分別出價，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
4.
應買價額合計新台幣：壹億零玖佰肆拾伍萬參仟肆佰參拾捌元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段三小段 267-1地號
4,139 m2 × (498/100000) × 776,000 元 - 6,799.4 萬元
= -5,199.9萬元
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