士林金拍 114士金職一34二
台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號四樓之3
應買
點交
待拍
22,359.4萬
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- 2025/6/19 更新
拍賣日期：
2025/6/24 ~ 2025/09/23
案件種類：
大樓
總底價：
22,359.4萬
保證金：
4,472萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
1,310.6萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
公告建坪：
17.1 坪
總現值：
422 萬
拍後增值：
-11,784.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
14.3 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段二小段
34-2地號，面積 522 m2，持分 385/10000，12,206.9 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號四樓之3，建號 4597，持分 1/1，10,152.5 萬
第四層：47.22
合計：47.22 陽台5.09雨遮4.09 (鋼筋混凝土造7層)
拍賣紀錄 (1)
0拍，2025/6/18，總底價 22,359.4萬，保證金 4,472萬，坪單價 1,310.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
４５９７建號拍定後點交。
2.
民國１１１年１２月２６日現場查封時，債務人在場表示為其自行居住使用，無出租、出借之情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分２標分別應買：２標不動產採分別標價、合併應買方式應買，請應買人分別出價，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
4.
應買價額合計新台幣：貳億貳仟參佰伍拾玖萬肆仟零參拾貳元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段二小段 34-2地號
522 m2 × (385/10000) × 210,000 元 - 12,206.9 萬元
= -11,784.9萬元
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