花蓮法院 113助孝652
花蓮縣鳳林鎮中心埔段312-24地號
特拍
不點交
待拍
304萬
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- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
304萬
保證金：
61萬
總坪數：
4,805.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
4,805.8 坪
總現值：
540.2 萬
拍後增值：
236.2 萬
使用分區/類別：
特定專用區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 中心埔段
312-24地號，面積 15,887 m2，持分 1/1，304 萬
(特定專用區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/15，總底價 591萬，保證金 119萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/2/26，總底價 473萬，保證金 95萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 379萬，保證金 76萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/4/11~2025/7/10，總底價 379萬，保證金 76萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱，其上有一鐵皮建物（未辦保存登記建物），上開建物占用 土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。
2.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 中心埔段 312-24地號
15,887 m2 × (1/1) × 340 元 - 304 萬元
= 236.2萬元
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