臺南法院 113賢106483乙
臺南市仁德區二行段973地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2025/2/27 更新
拍賣日期：
2025/2/27 ~ 2025/05/26
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
1.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 二行段
973地號，面積 122.6 m2，持分 5/72，19.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/7，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
2拍，2025/2/4，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
3拍，2025/2/25，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣之土地有道路部分佔用，另有多棟未保存登 記建物部分佔用。上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不 影響原有法律關係，係拍賣應有部分，共有人間有無分管契約不明，請應買人 自行查證，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 二行段 973地號
122.6 m2 × (5/72) × 23,900 元 - 19.2 萬元
= 1.1萬元
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