雲林法院 113丁16007二
雲林縣臺西鄉崙豐段253地號
應買
不點交
待拍
109.3萬
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- 2025/3/3 更新
拍賣日期：
2025/3/7 ~ 2025/06/06
案件種類：
土地
總底價：
109.3萬
保證金：
21.9萬
總坪數：
56.9坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
56.9 坪
總現值：
50.8 萬
拍後增值：
-58.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 崙豐段
253地號，面積 188.1 m2，持分 1/1，109.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/9，總底價 170.7萬，保證金 34.2萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/2/6，總底價 136.6萬，保證金 27.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/2/27，總底價 109.3萬，保證金 21.9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員稱253地號土地上有未在本次拍賣範圍之同段41建號建物座落，部分 為空地，建物占用土地權源不明，現在實際情形如何，請應買人自行查明注 意。拍定後之法律關係(例如法定租賃關係)請自理，故土地拍定後不點交。
2.
依雲林縣政府函，其土地登記謄本已登記有同段41建號建物(建物非本次拍 賣範圍)座落。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件， 始有優先承買權。 六、如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
4.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣 土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管 制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告 知本院，俾利後續處理）。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 崙豐段 253地號
188.1 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 109.3 萬元
= -58.5萬元
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