新北法院 113金73858甲
新北市蘆洲區光華段1511地號
5拍
部分點交
停拍 聲請撤回
6,554萬
- 253 點閱
- 1 列管
- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
6,554萬
保證金：
1,311萬
總坪數：
178.2坪
坪單價：
36.8萬/坪
持分地坪：
178.2 坪
總現值：
7,355.7 萬
拍後增值：
801.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 光華段
1511地號，面積 589 m2，持分 1/1，6,554 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/8，總底價 16,000萬，保證金 3,200萬，坪單價 89.8萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 12,800萬，保證金 2,560萬，坪單價 71.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 10,240萬，保證金 2,048萬，坪單價 57.5萬/坪，流標
4拍，2025/5/7，總底價 8,192萬，保證金 1,639萬，坪單價 46萬/坪，流標
停拍，2025/6/6，停拍
法院筆錄 (3)
1.
113年6月27日債權人與地政人員導往現場，1511地號上有建物即16676號建物 （債權人稱建物為陳海浪所有），建物全部占用土地，目前建物出租與夏綠蒂 幼兒園使用中，承租日期至116年8月31日。本次拍賣標的不包含建物，只拍賣 1511地號，請應買人自行查明注意。
2.
本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
3.
本件為分割共有物事件，應依照民法第824條第7款規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願 優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 光華段 1511地號
589 m2 × (1/1) × 124,884 元 - 6,554 萬元
= 801.7萬元
以上資料由司法院新北市蘆洲區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
