桃園法院 112同115536拍
桃園市大溪區坑底段443地號
特拍
不點交
得標 175.2萬
175.2萬
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- 1 列管
- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
175.2萬
保證金：
35.1萬
總坪數：
69.1坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
69.1 坪
總現值：
228.5 萬
拍後增值：
53.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 坑底段
443地號，面積 457.1 m2，持分 1/2，175.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
3拍，2025/1/14，總底價 194.6萬，保證金 39萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2025/1/24~2025/4/23，總底價 194.6萬，保證金 39萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的土地於現況調查時為有一傾頹建物（大溪區金山路1巷49號）坐 落，另有一無門牌鐵皮建物占用部分土地。而上開鐵皮建物之權利人及占有使 用土地法律依據不明，請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後自行解決 土地使用關係。又本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，查無債務人實際占 有部分或共有人有分管之情形，故本件拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的土地有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承 買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如係基於租用基地建築房屋關係而符合土地 法第104條或民法第426條之2第1項規定者，則地上權人、典權人、承租人，或 建物所有權人有優先承買權。
4.
本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不 符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
5.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 坑底段 443地號
457.1 m2 × (1/2) × 10,000 元 - 175.2 萬元
= 53.3萬元
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