桃園法院 113九102226乙
桃園市中壢區三座屋段舊社小段47-1地號
特拍
點交
待拍
83.6萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/28 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
83.6萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
26.1坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
26.1 坪
總現值：
185.6 萬
拍後增值：
102 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段
47-1地號，面積 1,036 m2，持分 1/12，83.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/16，總底價 145萬，保證金 29萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2025/3/13，總底價 116萬，保證金 23.2萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/24，總底價 92.8萬，保證金 18.6萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
應買，2025/5/1~2025/7/31，總底價 92.8萬，保證金 18.6萬，坪單價 3.6萬/坪，停拍
停拍，2025/7/23，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣47-1地號土地查封時據地政人員指界稱，位於下舊社14號建物對 面，上有菜園、廢棄紅磚建物及無門牌之建物占用，惟因土地面積甚大，地政 指界容有誤差或遺漏，仍請投標人自行查明。
2.
本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項 之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則就坐落之拍賣土 地有優先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對其他人是否有優先 承買權發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴訟解決，並待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意，另本項次之優先承買權優先於前 項次共有人之優先承買權，併此說明。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段 47-1地號
1,036 m2 × (1/12) × 21,500 元 - 83.6 萬元
= 102萬元
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