桃園法院 113玄129563乙
桃園市中壢區興南段公坡小段577-1地號
2拍
不點交
待拍
116萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
116萬
保證金：
23.2萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
43.5萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
57 萬
拍後增值：
-59 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 興南段公坡小段
577-1地號，面積 268 m2，持分 3291/99999，116 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/10，總底價 145萬，保證金 29萬，坪單價 54.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱577-1地號現況為菜園，另依鑑價報告記載土地未 臨路，又本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，而各標內之土地應分別標價合併計 價，各該總價應達底價，以總價最高者得標。如其中一標賣得之價金，足以清 償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時， 其餘各標雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
3.
本件577-1地號土地係拍賣所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優 先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 六、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如 重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務 人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
4.
本標拍賣土地都市計畫案及土地使用分區為：中壢平鎮都市計畫（民國72 年4月26日）住宅區；供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更 之可能，投標人投標前宜自行查詢）。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 興南段公坡小段 577-1地號
268 m2 × (3291/99999) × 64,600 元 - 116 萬元
= -59萬元
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