桃園法院 114三29325甲
桃園市中壢區元化路二段126之1號8樓
1拍
不點交
待拍
1,290萬
- 26 點閱
- 0 列管
- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,290萬
保證金：
258萬
總坪數：
35.4坪
坪單價：
36.4萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
公告建坪：
35.4 坪
總現值：
196.3 萬
拍後增值：
-563.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
35.1 坪
附建坪：
0.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 中壢區 老街溪段
1585地號，面積 1,027.3 m2，持分 145/10000，720 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 中壢區 老街溪段
1586地號，面積 55.8 m2，持分 145/10000，40 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市中壢區元化路二段126之1號8樓，建號 203，持分 1/1，500 萬
八層：106.7合計：106.7 陽trial1 (住家用、12層樓房鋼筋混凝土造)
2.
桃園市中壢區元化路二段128號地下三層，建號 226，持分 1/27，30 萬
地下三層：253.14合計：253.14 (停車場、管理員室、12層樓房鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
一 、本院113司執全169號假處分事件於113年8月13日偕同地政履勘現場，1586地號土地為停車 場空地、圍牆。假處分債權人徐碧玉、陳冠融、陳信樺稱，由渠等債權人居住，債務人陳鈞鴻 則未居住。本件拍賣程序係調假處分卷執行。
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7.
拍賣建物據假處分債權人稱:建物因地震造成牆面受損出現裂痕，客廳及陽台漏水。無其他 足以影響交易價格之特殊情事，然應買人仍應投標前自行查明，不能日後主張撤銷拍賣程序。 六、本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
9.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 中壢區 老街溪段 1585地號
1,027.3 m2 × (145/10000) × 131,514 元 - 720 萬元
= -524.1萬元
2.
桃園市 中壢區 老街溪段 1586地號
55.8 m2 × (145/10000) × 5,500 元 - 40 萬元
= -39.6萬元
以上資料由司法院桃園市中壢區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
