苗栗法院 113民28499
苗栗縣卓蘭鎮新橫坑段926-1地號
應買
不點交
待拍
115.2萬
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- 3 列管
- 2025/3/18 更新
拍賣日期：
2025/3/24 ~ 2025/06/23
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
90.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
90.1 坪
總現值：
95.3 萬
拍後增值：
-19.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 新橫坑段
926-1地號，面積 297.7 m2，持分 1/1，115.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/14，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/2/11，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/3/11，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
113年10月9日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之卓蘭鎮新 橫坑段926-1地號土地部分為2棟房屋（門牌：卓蘭鎮上新里食水坑17號）坐 落，部分為屋前空地、產業道路、雜木。
2.
113年10月18日債權人代理人具狀稱：查封土地上未辦保存登記建物（卓蘭 鎮上新里11鄰食水坑17號）為原債務人詹錦豐之繼承人所有，目前無人管理使 用，亦無租地租屋之情事。
3.
依前案（112司執
4.
鑑價報告內容所載，查封土地上有未辦保存登記 建物坐落，部分土地上有雜草及雜木，部分土地作為空地及道路使用。
5.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形請應 買人查明、注意，危險自行負擔。
6.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 新橫坑段 926-1地號
297.7 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 115.2 萬元
= -19.9萬元
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