苗栗法院 113而37585
苗栗縣卓蘭鎮神明段501地號
3拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2025/7/16 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
-10.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 神明段
501地號，面積 696.5 m2，持分 1/24，20.5 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/17，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
114年1月22日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之卓蘭 鎮神明段501地號土地現為2棟建物坐落，另為空地，上為雜木及果樹。
2.
依本件前案（113司執
3.
鑑價報告內容所載，查封501地號土地為 建物坐落、空地，土地西南側臨約3公尺寬之現有道路（柏油鋪面）。
4.
前案（113司執
5.
債權人代理人於113年6月7日具狀稱：查封土地 上部分空地，有三合院1棟及數棵果樹，均為其他共有人所有、種植。查封 土地無出租土地建屋、耕作之情事，共有人均無分管約定。
6.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形 及土地是否確無分管約定，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
7.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 神明段 501地號
696.5 m2 × (1/24) × 3,400 元 - 20.5 萬元
= -10.6萬元
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