嘉義法院 113東47857
嘉義市西區新厝段835地號
應買
不點交
待拍
447.1萬
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- 2025/3/20 更新
拍賣日期：
2025/3/28 ~ 2025/06/27
案件種類：
土地
總底價：
447.1萬
保證金：
89.5萬
總坪數：
88坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
88 坪
總現值：
713 萬
拍後增值：
265.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 新厝段
835地號，面積 291 m2，持分 1/1，447.1 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/21，總底價 698.4萬，保證金 139.7萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2025/2/18，總底價 558.8萬，保證金 111.8萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 447.1萬，保證金 89.5萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之標的現作為巷道之一部分，供大眾通行。
2.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由大眾通行使用、未出租，債務人經 通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。
3.
本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
本件網站上之照片僅供參考之用，請審慎投標。依強制執行法，買受人就 拍賣物之瑕疵 無擔保請求，應買人應自行查證實際現況，不得於拍定後主張。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 新厝段 835地號
291 m2 × (1/1) × 24,500 元 - 447.1 萬元
= 265.9萬元
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