高雄法院 113惠97217
高雄市大寮區伍厝段892地號
特拍
不點交
待拍
76.9萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
76.9萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
73.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
73.5 坪
總現值：
154.1 萬
拍後增值：
77.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 伍厝段
892地號，面積 192.9 m2，持分 1/1，48.7 萬
(農業區 )
2.
高雄市 大寮區 伍厝段
893地號，面積 50.1 m2，持分 1/1，28.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/7，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/2/4，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
3拍，2025/3/4，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
應買，2025/3/11~2025/6/10，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
路地。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地於民國113年9月18日查封時，據地政人員指界稱土地為路地；另 依據鑑定報告之記載及報告內照片，本件土地現況為道路；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 伍厝段 892地號
192.9 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 48.7 萬元
= 47.8萬元
2.
高雄市 大寮區 伍厝段 893地號
50.1 m2 × (1/1) × 11,500 元 - 28.2 萬元
= 29.4萬元
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