士林法院 113富16149二
新北市八里區小八里坌段荖阡坑小段610地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
172萬
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- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/4/30 ~ 2025/07/29
案件種類：
土地
總底價：
172萬
保證金：
35萬
總坪數：
231坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
231 坪
總現值：
198.6 萬
拍後增值：
26.6 萬
使用分區/類別：
第二種保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 小八里坌段荖阡坑小段
610地號，面積 3,055 m2，持分 3/12，172 萬
(第二種保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/16，總底價 268萬，保證金 54萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/13，總底價 215萬，保證金 43萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/24，總底價 172萬，保證金 35萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
停拍，2025/5/26，停拍
法院筆錄 (2)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。二民國113年5月7日現場查封、指界時，據地政人員指出610地號土地係電桿編 號397123號南方1.1公里處，其上均為墳墓。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。上開墳墓所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣 範圍內，請應買人留意。
2.
應買價額合計新台幣：1,720,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 小八里坌段荖阡坑小段 610地號
3,055 m2 × (3/12) × 2,600 元 - 172 萬元
= 26.6萬元
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