士林法院 113實43474
新北市八里區楓櫃段1213地號
應買
不點交
待拍
64萬
- 233 點閱
- 0 列管
- 2025/8/8 更新
拍賣日期：
2025/8/12 ~ 2025/11/11
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
13萬
總坪數：
117.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
117.5 坪
總現值：
101 萬
拍後增值：
37 萬
使用分區/類別：
第二種保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 楓櫃段
1213地號，面積 2,589.5 m2，持分 6/40，64 萬
(第二種保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/11，總底價 98萬，保證金 20萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 79萬，保證金 16萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/8/6，總底價 64萬，保證金 13萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年7月2日現場查封、指界時，據地政人員指出1213地號土地係新北市 八里區渡船頭9號西方800公尺處之雜木林，無路可達，據空照圖顯示部分土地 上有墳墓占用。上開墳墓所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分 管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產公開徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：640,000元。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。(114/8/12-114/11/
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 楓櫃段 1213地號
2,589.5 m2 × (6/40) × 2,600 元 - 64 萬元
= 37萬元
以上資料由司法院新北市八里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
