士林法院 113實43474
新北市八里區楓櫃段1213地號
1拍
不點交
待拍
98萬
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- 2025/4/22 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
98萬
保證金：
20萬
總坪數：
117.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
117.5 坪
總現值：
101 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
第二種保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 楓櫃段
1213地號，面積 2,589.5 m2，持分 6/40，98 萬
(第二種保護區 )
法院筆錄 (3)
2.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年7月2日現場查封、指界時，據地政人員指出1213地號土地係新北市 八里區渡船頭9號西方800公尺處之雜木林，無路可達，據空照圖顯示部分土地 上有墳墓占用。上開墳墓所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分 管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 楓櫃段 1213地號
2,589.5 m2 × (6/40) × 2,600 元 - 98 萬元
= 3萬元
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