臺中法院 113菊151764
臺中市大雅區秀雅段938地號
應買
不點交
待拍
256萬
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- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/4/23 ~ 2025/07/22
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
76.8萬
總坪數：
21.2坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
21.2 坪
總現值：
90.3 萬
拍後增值：
-165.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大雅區 秀雅段
938地號，面積 70 m2，持分 1/1，256 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/18，總底價 400萬，保證金 120萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 320萬，保證金 96萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 256萬，保證金 76.8萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指稱土地上有建物（門牌號碼：台中市大雅區月祥路217 號），建物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動產使用之法律關係由拍 定人自理，拍定後不點交。建物所有權人如符合土地法第104條之規定，有優先 承買權。
2.
查無設定他項權利。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大雅區 秀雅段 938地號
70 m2 × (1/1) × 12,900 元 - 256 萬元
= -165.7萬元
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