嘉義法院 113弘56853二
嘉義市東區民族段五小段100-2地號
特拍
不點交
待拍
2萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
2萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
13.8萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
5.4 萬
拍後增值：
3.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 民族段五小段
100-2地號，面積 24 m2，持分 1/50，2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/18，總底價 3.7萬，保證金 0.8萬，坪單價 25.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/11，總底價 3萬，保證金 0.6萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 2.4萬，保證金 0.5萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
應買，2025/4/8~2025/7/7，總底價 2.4萬，保證金 0.5萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
100-2地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
100-2地號為巷道，而建物是否占用須鑑界始能確定。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 民族段五小段 100-2地號
24 m2 × (1/50) × 113,000 元 - 2 萬元
= 3.4萬元
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