新竹法院 113聖31090戊
新竹縣五峰鄉桃山段448地號
特拍
點交
待拍
17.9萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17.9萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
580.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
580.8 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段
448地號，面積 1,920 m2，持分 1/1，17.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/19，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/5/8~2025/8/7，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2025/5/20，停拍
法院筆錄 (7)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地為雜樹林地。本件拍賣之土 地現況為無人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請 點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。
2.
本件不動產共分五標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未 到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費 用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
依鑑價報告記載，拍賣之土地不在土壤及地下水污染整治網所列土壤及地 下水受污染場址範圍內，惟實際現況仍請應買人自行查證。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂 屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
5.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
6.
轉訴訟輔導科（轉分 機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 448地號
1,920 m2 × (1/1) × 100 元 - 17.9 萬元
= 1.3萬元
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