臺中金拍 113中金職土302
台中市豐原區西勢路506巷5號
2拍
不點交
待拍
37.6萬
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- 2025/2/17 更新
拍賣日期：
2025/3/5 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
37.6萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
7坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
公告建坪：
7 坪
總現值：
17.5 萬
拍後增值：
-13.7 萬
增建坪：
7 坪
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 車路墘段車路墘小段
112-11地號，面積 40 m2，持分 1/7，20.8 萬
2.
臺中市 豐原區 車路墘段車路墘小段
112-21地號，面積 20 m2，持分 1/7，10.4 萬
建物 (1)
1.
台中市豐原區西勢路506巷5號，建號 3378，持分 1/7，6.4 萬
二層：55.40
三層：53.80
一層：52.20
合計：161.4 ((空白))
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/2/5，總底價 47萬，保證金 9.4萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載及地政人員稱：拍賣之１１２─
2.
１１２─２１地號土地上之有建物(測量後編定為３３７８建號建物)，據債務人之家屬在場稱，建物現由其自用自住，一樓牆壁及三樓廁所旁有些微漏水之情況。另債權人代理人陳報，建物屋內三樓廁所旁水管有滲漏水，一樓客廳靠門口有少許壁癌。本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地編定使用種類為：１１２─
4.
１１２─２１地號土地為都市計畫農業區。
5.
拍賣之３３７８建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由拍定人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築並有部分占用鄰地，使用權源不明，拍定人應自行承受拆除之危險。
6.
無抵押權設定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 車路墘段車路墘小段 112-11地號
40 m2 × (1/7) × 20,400 元 - 20.8 萬元
= -9.1萬元
2.
臺中市 豐原區 車路墘段車路墘小段 112-21地號
20 m2 × (1/7) × 20,400 元 - 10.4 萬元
= -4.6萬元
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