臺中法院 113秋30495

台中市豐原區田心路42巷29弄6號(整編:育德街3巷12號)

1拍 不點交 待拍
250
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  • 2025/2/4 更新
拍賣日期:
2025/2/26 週三 下午 01:30
案件種類:
透天
總底價:
250
保證金:
75
總坪數:
14.7
坪單價:
17.1萬/坪
持分地坪:
4.5 坪
公告建坪:
14.7 坪
總現值:
59.2 萬
拍後增值:
-140.8 萬
主建坪:
13.1 坪
附建坪:
1.5 坪
其他內容:
加強磚造/2層
林文宏
林文宏
法拍專員
經紀業:連發有限公司
地 址:台中市朝馬七街2-6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 市政段 539地號,面積 29.5 m2,持分 1/2,200 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區田心路42巷29弄6號(整編:育德街3巷12號),建號 290,持分 1/2,35 萬
第1樓層:28.98第2樓層:28.98突出物:7.04合計:65.0 (零售市場、貯藏室、加強磚造、2層樓房)
2.
台中市豐原區田心路42巷29弄6號(整編:育德街3巷12號),建號 785,持分 1/2,15 萬
第3樓層:21.94合計:21.94 雨遮9.94
法院筆錄 (5)
2.
.
4.
抵押權於拍定後塗銷。
5.
本件拍賣土地之使用分區為市場用地,計畫書中特別土地使用規定欄記載:核准由私人或 團體投資興辦或自行負擔經費興辦。
6.
本件係拍賣應有部分,有無分管契約不明,拍定後不點交,共有人有優先承買權。惟共有 人行使優先承買權時,應就拍定時其所共有之全部拍賣標的一併承買,不得僅就其中之單一拍 賣標的單獨行使優先承買權;應買人應注意如共有人行使優先承買權時,可能僅取得共有人行 使優先承買權後剩餘之標的。
7.
附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之 危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 市政段 539地號
29.5 m2 × (1/2) × 40,100 元 - 200 萬元
= -140.8萬元
鄰近待拍
2025/2/26
特拍 不點交
1.3 坪 / 9.9 萬
2025/2/26
2拍 點交
75 坪 / 556 萬
2025/2/26
2拍 點交
83.7 坪 / 200 萬
2025/3/14
1拍 不點交
8.4 坪 / 210 萬
2025/3/18
2拍 不點交
34.7 坪 / 806.4 萬

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