臺中法院 113秋30495
台中市豐原區田心路42巷29弄6號(整編：育德街3巷12號)
應買
不點交
待拍
161萬
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- 2025/5/2 更新
拍賣日期：
2025/4/30 ~ 2025/07/29
案件種類：
透天
總底價：
161萬
保證金：
48萬
總坪數：
14.7坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
公告建坪：
14.7 坪
總現值：
59.2 萬
拍後增值：
-68.8 萬
主建坪：
13.1 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 市政段
539地號，面積 29.5 m2，持分 1/2，128 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區田心路42巷29弄6號(整編：育德街3巷12號)，建號 290，持分 1/2，23 萬
第1樓層：28.98第2樓層：28.98突出物：7.04合計：65.0 (零售市場、貯藏室、加強磚造、2層樓房)
2.
台中市豐原區田心路42巷29弄6號(整編：育德街3巷12號)，建號 785，持分 1/2，10 萬
第3樓層：21.94合計：21.94 雨遮9.94
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 250萬，保證金 75萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 200萬，保證金 60萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 161萬，保證金 48萬，坪單價 11萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣土地之使用分區為市場用地，計畫書中特別土地使用規定欄記載：核准由私人或 團體投資興辦或自行負擔經費興辦。
4.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。惟共有 人行使優先承買權時，應就拍定時其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就其中之單一拍
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 市政段 539地號
29.5 m2 × (1/2) × 40,100 元 - 128 萬元
= -68.8萬元
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