臺中法院 113四198772二
臺中市豐原區育仁段701地號
1拍
不點交
得標 1,799.9999萬
1,604萬
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- 2025/8/14 更新
拍賣日期：
2025/9/18 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
1,604萬
保證金：
481萬
總坪數：
85.7坪
坪單價：
18.7萬/坪
持分地坪：
85.7 坪
總現值：
1,121.7 萬
拍後增值：
-482.3 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 豐原區 育仁段
701地號，面積 7.8 m2，持分 1/1，35 萬
2.
臺中市 豐原區 育仁段
704地號，面積 99.9 m2，持分 1/1，850 萬
3.
臺中市 豐原區 育仁段
704-1地號，面積 23.7 m2，持分 1/1，98 萬
4.
臺中市 豐原區 育仁段
706地號，面積 151.8 m2，持分 1/1，621 萬
法院筆錄 (5)
2.
詳如備註欄所示。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣土地
8.
４使用分區為都市計畫內道路用地，土地２為都市計畫內住二區。 六、據查封筆錄、執行筆錄、鑑價報告及債務人陳報狀所載，拍賣土地
9.
３為道路（育英路131巷）；土地２部分有樹木、草地及空地，查封時為雜草 叢生之空地，惟債務人陳報稱自民國82年起由「豐臣世家」管理委員會占 用，做為綠地使用；土地４部分為空地、道路，債務人未現實占用，拍定 後不點交。查封時未經鑑界，確切土地位置及占有情形應買人應自行前往 查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (4)
1.
臺中市 豐原區 育仁段 701地號
7.8 m2 × (1/1) × 39,600 元 - 35 萬元
= -4萬元
2.
臺中市 豐原區 育仁段 704地號
99.9 m2 × (1/1) × 39,600 元 - 850 萬元
= -454.3萬元
3.
臺中市 豐原區 育仁段 704-1地號
23.7 m2 × (1/1) × 39,600 元 - 98 萬元
= -4.2萬元
4.
臺中市 豐原區 育仁段 706地號
151.8 m2 × (1/1) × 39,600 元 - 621 萬元
= -19.8萬元
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